Maîtrise d’oeuvre

Besoins

  • Pour une prestation complète de la conception jusqu’au suivi de travaux.
  • Lorsqu’une autorisation administrative est nécessaire ( déclaration préalable ou permis de construire)

Exemples

de demande pouvant être traitée grâce à une prestation de maitrise d’oeuvre

  • Rénover une ancienne maison avec des solutions écologiques.

  • Création d’une serre bioclimatique.

  • Isoler une maison avec des matériaux bio-sourcés.

  • Amélioration complète de l’habitat (gestion de l’énergie, de l’eau, des déchets etc) afin de transformer un site en éco-lieu.

  • Je souhaite autoconstruire ma maison en ossature bois mais souhaiterais que la partie administrative et le gros œuvre soit gérés par un maitre d’œuvre.

Déroulement

de la prestation

1 / éco conception

Nous réalisons la conception de l’ouvrage afin d’obtenir un projet performant énergétiquement et à faible impact environnemental.

  • Performance énergétique
    Une approche bioclimatique est indispensable pour diminuer les besoins de chauffage et de climatisation d’un bâtiment. Nous pouvons réaliser plusieurs simulations thermiques dynamiques afin d’optimiser le bâti et valoriser les apports gratuits.
  • Performance écologique
    Nous cherchons à diminuer l’impact environnemental des constructions en employant des matériaux naturels et des énergies renouvelables.
  • Economie du projet
    La budgétisation vous est présenté lors de l’esquisse et est affiné jusqu’au dépôt du permis de construire. Chaque choix de conception restera en adéquation avec le budget fixé par le client.
  • Permis de construire et RE2020 (si nécessaire)
    Nous établissons le dossier de permis de construire ou de déclaration préalable comprenant l’attestation de prise en compte de la réglementation thermique et nous vous accompagnons pour les démarches administratives.

2 / consultation des entreprises

Nous réalisons le dossier technique du projet pour la consultation des entreprises. Pour les autoconstructeurs, nous adaptons nos plans et prescriptions en fonction de la complexité des lots :

  • Pièces graphiques
  • Descriptif des travaux à réaliser
  • Délais à convenir

Chaque artisan reçoit un dossier complet et précis du projet afin de pouvoir deviser au plus juste la prestation. Chaque offre reçue est analysée et vérifiée par nos soins: les prestations, les quantités et tarifs. Nous vous aidons à choisir les entreprises suivant des critères qualitatifs.

3 / suivi du chantier

Nous surveillons le bon déroulement des travaux:

  • Réunions de chantier
    Nous organisons le planning de chantier et vérifions que les travaux correspondent aux documents d’études en qualité et quantité. Nous menons les réunions de chantier afin de suivre l’avancement de chaque artisan.
  • Réception des travaux
    Nous vérifions l’exactitude des travaux menés et leur conformité vis à vis des contrats. Nous réceptionnons les travaux des différents lots et rédigeons les réserves si nécessaire. Nous suivons les travaux jusqu’à leur levée.
  • Vérification des paiements
    Nous vérifions les demandes d’acompte, les factures d’avancement et leur correspondance vis à vis de l’avancé et de la qualité des travaux. Chaque paiement est contrôlé.

Pour l’autoconstruction, cette phase consiste en un accompagnement pour répondre aux questions lors du chantier.